ОЦЕНКА коммерческой недвижимости

Просмотров: 224

Оценка коммерческой недвижимости подразумевает оценку офисных помещений, зданий, торговую недвижимость, производственную и складскую, гаражи, гостиницы, незавершенные объекты.  

Особенностью оценки коммерческой недвижимости является подход с точки зрения доходности объекта, то есть способности объекта генерировать денежный поток, приносить прибыль. Поэтому для оценки коммерческой недвижимости приоритетными являются сравнительный и доходный подходы.

При условиях развитости рынка подобных объектов в регионе, потому что ситуация бывает и обратная, при неразвитости таких рынков оценщик при оценке коммерческой недвижимости вынужден порой, в частном случае, ограничиваться применением затратного подхода.